Lista de pasos

(Número total de pasos: 22)

Gestiones previas (2)

Verificar viabilidad del proyecto

Obtener número de matrícula inmobiliaria

Obtener certificado de tradición y libertad en linea Proceso en línea

Obtener certificado de existencia y representación legal en linea Proceso en línea

Solicitud de licencia de construcción (9)

Solicitar licencia de construcción

Pagar cargo fijo

Obtener boleta de radicación

Obtener impresión de valla

Colocar valla

Entregar fotografías de valla

Averiguar estado del expediente Proceso en línea

Recibir acta de observaciones

Entregar proyecto ajustado

Recibir carta de viabilidad y liquidación de cargo variable

Pago de impuestos y cargo variable (9)

Obtener liquidación de anticipo de impuesto de delineación urbana Proceso en línea

Pagar cargo variable

Pagar anticipo de impuesto de delineación urbana

Solicitar valor a pagar de participación en plusvalía

Radicar solicitud de valor a pagar de participación en plusvalía

Obtener recibo para pago de participación en plusvalía

Obtener recibo de caja de la Tesorería

Pagar participación en plusvalía

Entregar recibos de impuestos o contribuciones

Retirar licencia de construcción (2)

Recibir citación para notificación personal

Asistir a notificaciones y retirar la licencia

Vista previa e impresión

Propiedades

	Imprimir el procedimiento completo
	Imprimir el paso seleccionado:
	Incluir información del recurso		Formato 'ficha de certificación'

Resumen del procedimiento

¿A dónde ir? (6)

Aquí presentamos las instituciones a las que se debe ir (su numeración esta dada conforme al paso correspondiente - ver costado izquierdo) . El número que le sigue al nombre de la institución es el número de veces que se interactúa con dicha institución

Curaduría urbana 5 - Juana Sanz Montaño (x 9)

* 3 4 5 8 10 13 20 22

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos - Zona Centro

Imprenta

Predio objeto de la solicitud

Bancos autorizados para recaudos distritales

SuperCADE CAD (x 4)

15 16 18 19

Dirección de impuestos distritales

Resultados del procedimiento (1)

Aquí presentamos los resultados del procedimiento.

Licencia de construcción

Documentos necesarios

Ud. presentará estos documentos durante el proceso. Los documentos con cinta verde le serán entregados durante el proceso. Su numeración está dada conforme al paso en que se solicita (ver costado izquierdo).

Documento o declaración privada de la factura del impuesto predial (x 2)

* 3

Número de matrícula inmobiliaria (x 2)

1 12

Formulario único nacional para la solicitud de licencias de construcción

Certificado de tradición y libertad

Documento de identidad (x 4)

3 15 15 22

Proyecto arquitectónico

Planos estructurales

Licencias anteriores

Plano de loteo y manzana catastral

Planos de gestión anterior

Poder o autorización debidamente otorgado

Acta de administración de propiedad horizontal

Formato de pago de cargo fijo

Factura de pago de cargo fijo

Formato de valla

Valla

Fotografías de valla

Número de radicación (x 4)

* 10 12 22

Documentos solicitados en el acta

Liquidación de expensas

Liquidación de anticipo de impuesto de delineación urbana

Certificado de tradición y libertad

Certificado de existencia y representación legal (x 2)

15 15

Escritura pública

Solicitud del recibo de pago de plusvalía

Recibo para pagar participación en plusvalía

Recibo de caja de la Tesorería

Recibo de pago de anticipo de impuesto de delineación urbana

Soporte de pago, transferenicia o consignación de cargo variable

Recibo pago de la participación en plusvalía

Recibo para pagar participación en plusvalía sellado

¿Cuánto?

Costo aproximado del procedimiento COP 5,046,696

Detalle de costos	Calcule sus costos
COP 12,700 para pago en linea del certificado de tradición y libertad
COP 4,300 para pago en linea del certificado de existencia y representación legal
108.8 % de un salario mínimo mensual legal vigente - COP 670,208 de 1 a 300 M^2	616,000
150.1 % de un salario mínimo mensual legal vigente - COP 924,616 mas de 1001 M^2	616,000
18.8 % de un salario mínimo mensual legal vigente - COP 115,808 para vivienda residencial estrato 1 y 2	616,000
COP 116,000 para impresión de valla
97.9 % de un salario mínimo mensual legal vigente - COP 603,064 para uso comercial menor o igual a 100 m2	616,000
2.6 % del presupuesto estimado de la obra - COP 2,600,000 para anticipo de impuesto de deliación	Presupuesto estimado de la obra: 100,000,000 (se calcula sobre el costo directo de la obra)

¿Cuánto tiempo?

La duración total es estimada y surge de la sumatoria de los tiempos invertidos en: 1) en las filas de espera, 2) en la ventanilla y 3) entre los pasos.