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Propiedades
 
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Solicitar licencia de construcción
(last modified: 12/15/2014)

¿Dónde debe ir?

Curaduría urbana 3 - Ana María Cadena Tobón
Área de radicación
Personal radicación

Entidad a cargo

Curaduría urbana 3 - Ana María Cadena Tobón

Autopista norte (Av.Carrera 45) No. 95-31/45 , Bogotá
Tel: +57 1 5190660
Fax: +57 1 5336672
Sitio web: http://curaduria3.com/

Unidad a cargo

Área de radicación

Lun: 08:00-17:00
Mar: 08:00-17:00
Mié: 08:00-17:00
Jue: 08:00-17:00
Vie: 08:00-17:00

Persona a cargo

Personal radicación

Tel: +57 1 5190660 ext: 122, +57 1 5190660 ext: 136

¿Qué obtendrá?

Formato de pago de cargo fijo 01 - Formato de pago de cargo fijo
Formato de revisión e información del proyecto Formato de revisión e información del proyecto

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. Formulario único nacional para la solicitud de licencias de construcción
Formulario único nacional para la solicitud de licencias de construcción (original)
completamente diligenciado.
2. Certificado de tradición y libertad
Certificado de tradición y libertad
cuya fecha de expedición no sea superior a un mes de solicitud.
3. 01 - Libre deuda de patente
Documento de identidad (copia simple)
para persona natural
o Certificado de existencia y representación legal
Certificado de existencia y representación legal (copia simple)
para persona jurídica
4. 01 - Libre deuda de patente
Documento o declaración privada de la factura del impuesto predial (copia simple)
este documento es opcional, debido a que en la curaduría lo podrán consultar por internet.
5. 01 - Libre deuda de patente
La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud
Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. Este requisito no se exigirá cuando se trate de predios rodeados completamente por espacio público o ubicados en zonas rurales no suburbanas
6. 01 - Libre deuda de patente
Proyecto arquitectónico (copia simple)
debe elaborase de acuerdo a las normas urbanísticas
7. 01 - Libre deuda de patente
Planos estructurales (original)
firmado por un profesional
8. 01 - Libre deuda de patente
Licencias anteriores (copia simple)
de licencias anteriores
9. 01 - Libre deuda de patente
Plano de loteo y manzana catastral
10. 01 - Libre deuda de patente
Planos de gestión anterior (copia simple)
planos con los cuales obtuvo la(s) anterior(es) licencia(s).
En caso de apoderado
1. Poder
Poder
cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con presentación personal de quien lo otorgue.
En caso de propiedad horizontal
1. 01 - Libre deuda de patente
Acta de administración de propiedad horizontal
si el predio pertenece al régimen de propiedad horizontal.

¿Cuánto dura?

Espera en fila: Min. 5mn - Max. 25mn
Tiempo de atención: Min. 5mn - Max. 25mn

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Decreto Nacional 1469 de 2010
Decreto Nacional 1469 de 2010
Artículos 21, 25, 116, 118-120, 122

Es bueno saber...

Al momento de entregar la documentación esté completa o no, se le hará inmediatamente la liquidación del cargo fijo para que la información quede radicada ya sea en legal y debida forma o en radicación incompleta.
El solicitante tendrá 30 dias hábiles para completar la documentación.

Tenga en cuenta que los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) unifamiliar o bifamiliar, proyectos institucionales o estatales, tienen un reparto entre Curadurías, por lo cual usted debe ir a la Curaduría que en el año vigente tenga la facultad de hacer el reparto a este tipo de proyectos, por linea telefónica en cualquier Curaduría le darán información. Al tener conocimiento de la Curaduría encargada de hacer el reparto de este tipo de proyectos, debe solicitar de forma presencial una boleta de reparto en donde le indiquen la Curaduría que deberá dar solución a su solicitud, adjuntando una copia del formulario unico nacional completamente diligenciado, luego de esto deberá presentarse ante la Curaduría señalada con el boleto de reparto y solicitar la licencia de construcción.

Puede ingresar al siguiente link para realizar el cálculo aproximado del cargo fijo http://www.habitatbogota.gov.co/vuc/simulacion/simulacion.seam
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