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Lista de pasos
(Número total de pasos: 24)
Gestiones previas  (2)
Verificar viabilidad del proyecto
Obtener número de matrícula inmobiliaria
1
Obtener certificado de tradición y libertad en linea Proceso en línea
2
Obtener certificado de existencia y representación legal en linea Proceso en línea
Solicitud de licencia de construcción  (8)
3
Solicitar licencia de construcción
4
Pagar cargo fijo
5
Obtener impresión de valla
6
Colocar valla
7
Entregar fotografías de valla
Averiguar estado del expediente Proceso en línea
8
Recibir acta de observaciones y correcciones
9
Entregar proyecto ajustado
10
Recibir citación de expensas
Pago de impuestos y cargo variable  (11)
11
Obtener liquidación de anticipo de impuesto de delineación urbana Proceso en línea
12
Pagar cargo variable
13
Pagar publicación de licencia en un medio de amplia circulación
14
Entregar recibo de pago para publicación de licencia
15
Pagar anticipo de impuesto de delineación urbana
16
Solicitar valor a pagar de participación en plusvalía
17
Radicar solicitud de valor a pagar de participación en plusvalía
18
Obtener recibo para pago de participación en plusvalía
19
Obtener recibo de caja de la Tesorería
20
Pagar participación en plusvalía
21
Entregar constancia de cargo variable e impuestos
Recibir licencia de construcción  (3)
22
Recibir citación para notificación personal
23
Asistir a la notificación personal del acto administrativo
24
Recibir acto administrativo que resuelve solicitud

Vista previa e impresión

Propiedades
 
3
Solicitar licencia de construcción
(last modified: 12/15/2014)

¿Dónde debe ir?

Curaduría Urbana 2 - Germán Moreno Galindo
Área de radicación
Auxiliares de radicación

Entidad a cargo

Curaduría Urbana 2 - Germán Moreno Galindo

Calle 97 No. 13-55 , Bogotá
Tel: +57 1 635 30 50
Fax: +57 1 256 04 43
Sitio web: http://curaduria2bogota.com.co/

Unidad a cargo

Área de radicación

Lun: 08:00-16:00
Mar: 08:00-16:00
Mié: 08:00-16:00
Jue: 08:00-16:00
Vie: 08:00-16:00

Persona a cargo

Auxiliares de radicación

Tel: +57 1 6353050 Ext 137, +57 1 6353050 Ext 142
Correo: jarismendy@curaduria2bogota.com.co, jagalindo@curaduria2bogota.com.co

¿Qué obtendrá?

Constancia de radicación 01 - Constancia de radicación
Formato de revisión e información del proyecto Formato de revisión e información del proyecto

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. Formulario único nacional para la solicitud de licencias de construcción
Formulario único nacional para la solicitud de licencias de construcción (original)
2. Certificado de tradición y libertad
Certificado de tradición y libertad
del inmiueble objeto del trámite. La expedición del certificado no debe ser superior a un mes de solicitud.
3. 01 - Libre deuda de patente
Documento de identidad (copia simple)
del solicitante.
o Certificado de existencia y representación legal
Certificado de existencia y representación legal (copia simple)
para persona jurídica, no superior a un mes de solicitud.
4. 01 - Libre deuda de patente
Documento o declaración privada de la factura del impuesto predial (copia simple)
del predio objeto del trámite.
5. 01 - Libre deuda de patente
La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud
Se entiende por predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud de licencia. Este requisito no se exigirá cuando se trate de predios rodeados completamente por espacio público o ubicados en zonas rurales no suburbanas
6. 01 - Libre deuda de patente
Proyecto arquitectónico (copia simple)
debe elaborase de acuerdo a las normas urbanísticas
7. 01 - Libre deuda de patente
Planos estructurales (original)
firmado por un profesional
8. 01 - Libre deuda de patente
Licencias anteriores (copia simple)
de licencias anteriores
9. 01 - Libre deuda de patente
Plano de loteo y manzana catastral
10. 01 - Libre deuda de patente
Planos de gestión anterior (copia simple)
planos con los cuales obtuvo la(s) anterior(es) licencia(s).
En caso de apoderado
1. Poder
Poder
cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con presentación personal de quien lo otorgue.
En caso de propiedad horizontal
1. 01 - Libre deuda de patente
Acta de administración de propiedad horizontal
si el predio pertenece al régimen de propiedad horizontal.

¿Cuánto dura?

Los tiempos aquí expuestos dependen de la complejidad del proyecto y de la cantidad de gente realizando la solicitud
Espera en fila: Min. 5mn - Max. 20mn
Tiempo de atención: Min. 5mn - Max. 25mn

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Decreto Nacional 1469 de 2010
Decreto Nacional 1469 de 2010
Artículos 21, 25, 116, 118, 119, 120, 122

Es bueno saber...

Al momento de entregar la documentación esté completa o no, se le dará un documento en el que conste si la radicación fue incompleta o completa; en este último caso la radicación se considera en debida forma. El solicitante tendrá 30 dias hábiles para completar la documentación.

Tenga en cuenta que los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) unifamiliar o bifamiliar, proyectos institucionales o estatales, son repartidos por turno en las diferentes Curadurías, por lo cual usted debe ir a la Curaduría que en el año vigente tenga la facultad de administrar el reparto de este tipo de proyectos; por linea telefónica en cualquier Curaduría le darán información sobre cuálm es la Curaduría de turno encargada.
Al tener conocimiento de la Curaduría encargada de repartir este tipo de proyectos, debe solicitar de forma presencial una boleta de reparto en donde le indiquen la Curaduría a donde debe radicar su solicitud; luego de esto deberá presentarse ante la Curaduría señalada con el boleto de repartición y radicar la respectiva solicitud de licencia de construcción.

Puede ingresar al siguiente link para realizar el cálculo aproximado del cargo fijo http://www.habitatbogota.gov.co/vuc/simulacion/simulacion.seam
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